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房子还未交房就遇闹心事!福州绿城楼盘一墙之隔惊现“违建”

2021-10-21 13:07:07 来源:福建法治报

打了地基、盖了两层框架结构并封顶,有关部门却回复系临时安置

福建法治报—海峡法治在线9月5日讯 近日,本报接到福州市晋安区新店镇泉头村绿城柳岸晓风小区数十位业主投诉,与该小区一墙之隔的山体上,有人抢建一座两层飞檐结构的仿古建筑。这样的建筑不但违反了土地利用规划,破坏城市绿地,也对位于山体上住宅的安全埋下了不小的隐患。业主们已经多次向城市管理执法部门投诉。 然而,执法人员到现场后并未能制止该建筑施工,目前已封顶。业主在担心小区环境和安全的同时,也对政府职能部门的不作为表达了质疑。

9月1日,记者通过俯拍发现,所谓的“泉头村老人活动中心”位于登云隧道出口约500米处,距离绿城柳岸晓风小区西侧围墙最近处仅十来米。

两层建筑与绿城楼盘仅一墙之隔

业主表示:破坏环境、影响安全,违法建筑应取缔拆除

9月1日9时许,记者来到绿城柳岸晓风小区,一位陈姓业主代表向记者表示,由于尚未交房,因此业主们很少来小区。今年8月,偶尔来小区的业主突然发现,位于小区西侧,开发商的活动板房附近,突然打起了地基,开始建造楼房。楼房与小区仅一墙之隔,位于小区展示沙盘的绿化带上。

业主们来到该楼房的施工现场,发现门口悬挂有“泉头村老人活动中心”的牌匾。但是在询问其是否有相关的建设审批手续时,竟遭到现场施工人员的驱赶。不久后,业主们发现该建筑封顶的顶部是飞檐结构,比较符合福州庙宇、祠堂的建筑风格。

这个消息在业主群里立马炸了锅,引发了业主们对周边环境和小区的安全的担忧,“首先,就目前的情况看,该建筑或许是庙宇或祠堂,将来会不会有香火噪音,污染环境?其次,本来小区整体环境协调统一,突然有一幢违建占用绿化带,影响小区美观。再次,小区本就建在山坡上,违法建筑业在山坡上打地基,是否会影响小区建筑的结构安全,如遇到台风暴雨,是否会引起塌方?由于违法建筑根本没有经过规划建设的审批,因此也根本不会对违建的可行性和安全性进行评估和验收,这会影响到所有小区业主的人身财产安全。最后,法治社会,一切都要依法依规,没有任何审批手续的建筑一定要依法拆除。”一位叶姓业主代表说出了业主们的担忧和诉求。

从8月25日起,小区业主们开始集中反映诉求在从政府职能部门了解到所谓“泉头村老人活动中心”是没有任何审批手续的违法建筑后,业主们向12345政府服务热线进行了投诉。

然而得到晋安区城市管理局的回复却是,“经了解,该建筑物为泉头村泉头祖境搬迁临时过渡点……”

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